​​

 Cena: 20 900 000 Kč / pozemek 13 148 m²​

Cena: 16 900 000 Kč / pozemek 10 000 m²

​​

Na realitním trhu jen stěží naleznete podobně autentické místo, propojení s přírodou tady ucítíte doslova na vlastní kůži. Tato nemovitost nabízí způsob života v naprostém klidu, harmonii a souladu s okolní krajinou.

​

​Tato nemovitost nabízí výjimečný potenciál pro vytvoření skutečně soběstačného ostrova.

Díky dostatku prostoru, jižnímu svahu a celkovému charakteru pozemků zde můžete vybudovat místo, které vám umožní vysokou míru energetické nezávislosti i nezávislosti z hlediska vlastních zdrojů. Lokalita je ideální pro pěstování plodin, založení užitkové zahrady, ovocného sadu či skleníkového hospodaření a poskytuje skvělé podmínky pro život v úzkém sepětí s přírodou. Celý koncept tak může být postaven na dlouhodobé udržitelnosti, klidu a svobodě. Samozřejmostí je také možnost chovu zvířat za účelem ještě vyšší míry soběstačnosti.

 

Lokalita a atmosféra

​

• Místo vás okouzlí panoramatickými výhledy a kouzelnými západy slunce, které si užijete ať už z hlavní terasy, z galerie v patře či z prosklené terasy orientované na jihovýchodní stranu. K dispozici budete mít 13 148 m² (část určena k zástavbě dalším rodinným domem)pozemků, případně 10 000 m² bez pozemku určenému k další zástavbě za nižší nabídkovou cenu.

​

• Pozemky sousedí s lesem, který je součástí chráněné krajinné oblasti Kokořínska – Máchova kraje. Milovníci přírody mají zajištěný klid, čerstvý vzduch a neomezené možnosti procházek a relaxace v nedotčeném prostředí.

​

• Vzdálený výhled na projíždějící vlak dotváří jedinečnou atmosféru – milovníkům filmu Tmavomodrý svět bude tato scenérie jistě povědomá a správně, právě zde se natáčely některé jeho scény.

​

• V přímém sousedství se rozprostírá chov nádherných westernových koní – jejich majestátní přítomnost a atmosféra ranče jen podtrhují jedinečnost tohoto místa.

 

Možnosti využití

​

Tato nemovitost vám dává svobodu volby:

​

• Rodinné bydlení:
Ideální pro trvalý domov v přírodě s perfektní dostupností.

​

• Vícegenerační zázemí:
Díky pozemkům určeným k další výstavbě můžete vytvořit rodinné sídlo s dostatkem prostoru.

​

• Podnikání a investice:
Využijte potenciál k vybudování wellness centra, glampingové osady, saunového světa či jiného projektu v srdci přírody.

​

• Rekreační rezidence:
Skvělá volba pro luxusní chalupu, která se stane vaší prestižní a reprezentativní soukromou oázou.

 

Dostupnost

​

Vynikající dostupnost z krajských měst dělá z této nabídky ideální místo pro trvalé bydlení i rekreaci.

​

• Praha 90 km
• Liberec 40 km
• Karlovy Vary 170 km
• Hradec Králové 110 km

​

Technické údaje

​

• 13 148 m² pozemků, část pozemku určena k zástavbě dalším rodinným domem.

​

• 10 000 m² pozemků, bez pozemku určenému k zástavbě dalším rodinným domem za cenu 16 900 000.

​

• 103 m² zastavěná plocha, 180 m² obytná plocha, více než 400 m² plochy k užívání.

​

• Masivní dřevostavba z kvalitního smrkového dřeva (zkolaudována v roce 2013, střešní krytina Bramac).

​

• Dispozice:
4 ložnice, 2 koupelny, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyňský kout a jídelna s přímým vstupem jak na venkovní terasu, tak do prosklené terasy/zimní zahrady, jenž je ideální místem pro ranní jógu, relaxaci, posilovnu či ateliér, fantazii se meze nekladou. V patře dále naleznete otevřenou galerii s jedinečným výhledem do krajiny.

​

• Další zázemí:
Bazén, terasa 60 m² s výsuvnou markýzou, prostorná pergola, technická místnost s kamerovým systémem v podsklepení, workoutové hřiště.

• Vlastní studna (možnost připojení k městskému řadu), integrovaný zásobník tepla Artea 925 litrů, připraveno k napojení solárních panelů, podlahové vytápění, krbová kamna s výměníkem.

​

Pokud hledáte místo, které vás při každé návštěvě znovu okouzlí svou atmosférou, duší a stylem, ozvěte se mi.

Rád vám toto výjimečné místo osobně představím.

​​​