​

 Cena: 20 900 000 Kč

​

Nemovitost je aktuálně k dispozici za výjimečnou akční cenu – platí jen do 30. 11. 2025! Neváhejte si tedy včas domluvit prohlídku, kde vám tuhle jedinečnou nemovitost na zcela výjimečném místě osobně představím.

Na realitním trhu jen stěží naleznete podobně autentické místo, propojení s přírodou tady ucítíte doslova na vlastní kůži. Tato nemovitost nabízí způsob života v naprostém klidu, harmonii a souladu s okolní krajinou.

 

Lokalita a atmosféra

​

• Místo vás okouzlí panoramatickými výhledy a kouzelnými západy slunce, které si užijete ať už z hlavní terasy, z galerie v patře či z prosklené terasy orientované na jihovýchodní stranu. K dispozici budete mít 13 148 m² pozemků, přičemž více než 3000 m² je určeno k možné zástavbě rodinnými domy, otevírá se tak zde i investiční potenciál.

​

• Pozemky sousedí s lesem, který je součástí chráněné krajinné oblasti Kokořínska – Máchova kraje. Milovníci přírody mají zajištěný klid, čerstvý vzduch a neomezené možnosti procházek a relaxace v nedotčeném prostředí.

​

• Vzdálený výhled na projíždějící vlak dotváří jedinečnou atmosféru – milovníkům filmu Tmavomodrý svět bude tato scenérie jistě povědomá a správně, právě zde se natáčely některé jeho scény.

​

• V přímém sousedství se rozprostírá chov nádherných westernových koní – jejich majestátní přítomnost a atmosféra ranče jen podtrhují jedinečnost tohoto místa.

 

Možnosti využití

​

Tato nemovitost vám dává svobodu volby:

​

• Rodinné bydlení:
Ideální pro trvalý domov v přírodě s perfektní dostupností.

​

• Vícegenerační zázemí:
Díky pozemkům určeným k další výstavbě můžete vytvořit rodinné sídlo s dostatkem prostoru.

​

• Podnikání a investice:
Využijte potenciál k vybudování wellness centra, glampingové osady, saunového světa či jiného projektu v srdci přírody.

​

• Rekreační rezidence:
Skvělá volba pro luxusní chalupu, která se stane vaší prestižní a reprezentativní soukromou oázou.

 

Dostupnost

​

Vynikající dostupnost z krajských měst dělá z této nabídky ideální místo pro trvalé bydlení i rekreaci.

​

• Praha 90 km
• Liberec 40 km
• Karlovy Vary 170 km
• Hradec Králové 110 km

​

Technické údaje

​

• 13 148 m² pozemků, přes 3 000 m² určeno k další zástavbě.

​

• 103 m² zastavěná plocha, 180 m² obytná plocha, více než 400 m² plochy k užívání.

​

• Masivní dřevostavba z kvalitního smrkového dřeva (zkolaudována v roce 2013, střešní krytina Bramac).

​

• Dispozice:
4 ložnice, 2 koupelny, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyňský kout a jídelna s přímým vstupem jak na venkovní terasu, tak do prosklené terasy/zimní zahrady, jenž je ideální místem pro ranní jógu, relaxaci, posilovnu či ateliér, fantazii se meze nekladou. V patře dále naleznete otevřenou galerii s jedinečným výhledem do krajiny.

​

• Další zázemí:
Bazén, terasa 60 m² s výsuvnou markýzou, prostorná pergola, technická místnost s kamerovým systémem v podsklepení, workoutové hřiště.

• Vlastní studna (možnost připojení k městskému řadu), integrovaný zásobník tepla Artea 925 litrů, připraveno k napojení solárních panelů, podlahové vytápění, krbová kamna s výměníkem.

​

Pokud hledáte místo, které vás při každé návštěvě znovu okouzlí svou atmosférou, duší a stylem, ozvěte se mi.

Rád vám toto výjimečné místo osobně představím.

​​​