Díky propracované marketingové strategii dosahuji při prodeji vyšší kupní ceny.
+420 702 011 154, stribrny@100makler.cz

Rodinný dům s možností podnikání a rekreace
v Českém ráji
Cena: 6 700 000 Kč
🏡 Rodinný dům s úchvatnými výhledy v Českém ráji – Koberovy (Michovka)
Tímto vám exkluzivně představuji rodinný dům v obci Koberovy, v části Michovka – na krásném místě v Českém ráji.
Dům nabízí dechberoucí panoramatické výhledy do okolní krajiny, ať už z hlavní terasy nebo ze dvou balkónů v horním patře.
Nemovitost je výjimečná nejen svou polohou, ale i rozmanitými možnostmi využití
ať už hledáte klidné bydlení, rekreační útočiště, nebo místo pro podnikání.
🌿 Lokalita a atmosféra
✅ Panoramatické výhledy přímo do krajiny Českého ráje – z terasy i balkónů.
✅ Okolní les hned za domem – ideální pro milovníky přírody, procházky a klid.
✅ Turistický ráj – v blízkosti desítky turistických tras a přírodních zajímavostí.
✅ Absolutní soukromí a ticho – místo bez hluku a rušivých vlivů.
🏡 Možnosti využití
-
Rodinné bydlení:
Dispozice umožňuje i dvougenerační využití s dostatkem prostoru. -
Podnikání a investice:
Vhodné k přestavbě na penzion, restauraci nebo rekreační ubytování. -
Rekreační dům:
Ideální pro víkendové úniky z města, nebo celoroční rekreaci.
📍 Skvělá dostupnost
-
Praha – 100 km
-
Mladá Boleslav – 40 km
-
Liberec – 30 km
-
Turnov – 9 km
-
Železný Brod – 6 km
📐 Technické údaje
-
Zastavěná plocha: 98 m²
(aktuálně probíhá passportizace a zaměření – očekáváno výrazné navýšení s aktualizací na katastru)
-
Pozemky:
672 m² zahrada (funkční celek)
zalesněný pozemek (samostatný) 1599 m²
-
Dispozice:
1. podlaží: 3+0 + terasa + dvougaráž,
2. podlaží: 3+1 + 2 balkóny
Podsklepeno: dílna, úložné prostory
Půda: vhodná k vestavbě dalších pokojů nebo bytové jednotky
-
Ostatní:
Rok kolaudace: 1945
Vytápění: kotel na tuhá paliva
Ohřev vody: elektrický boiler
Inženýrské sítě: nové rozvody elektřiny a vody
🛠️ Další informace
-
Dům je částečně připraven pro provoz restaurace či jiného gastro zařízení.
-
Proběhla rekonstrukce elektroinstalace a vodovodních rozvodů.
-
Možnost výrazné přestavby a rozšíření dle potřeb budoucího majitele.
📞 Přijďte se přesvědčit osobně
Tato nabídka je určena pro ty, kteří hledají místo s klidem a výhledem, který se neomrzí.
Rád vám dům osobně ukážu a představím potenciál, který nabízí. Těším se na setkání!
Videoprohlídka
Fotogalerie

Půdorysy 1.NP



Půdorysy 2.NP



Katastrální mapy


PENB
