​

K možné koupi vám nabízíme rodinný dům s dvougaráží, hospodářským zázemím a pozemky ( celková výměra 1 015 m² ) v obci Hrdlív. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností – Slaný cca 5 minut, Kladno 10 minut a Praha přibližně 30 minut jízdy autem.

 

Samotný rodinný dům prošel v průběhu let částečnou rekonstrukcí – v přední části domu byla osazena plastová okna, elektřina je v mědi, rozvody vody v plastu a kompletně byla rekonstruována koupelna i toaleta. Komfort zvyšuje také podlahové vytápění v koupelně.

​

Dispozičně je dům řešen jako 2+1 s terasou, je z jedné třetiny podsklepený a součástí je také dílna a technické zázemí.

 

Cestou do spodní hospodářské části se nachází jezírko, prostor pro posezení s nadzemním bazénem a mírně svažitý pozemek, který je v současnosti využíván pro chov koz a slepic.

 

Hospodářská část nabízí široké možnosti využití – tvoří ji zděná podsklepená chata, dřevěná dvoupokojová chata, králíkárna, seník, stáj pro ustájení dvou koní a dostatek prostoru pro odpočinek i další hospodaření.

 

Technické údaje

• vytápění kotlem na tuhá paliva nebo plynovým kotlem

• doplňkové vytápění krbovými kamny

• 2 komíny

• ohřev vody bojlerem

• voda z obecního vodovodu i vlastní studny

• odpad aktuálně řešen jímkou (obec již realizuje napojení na kanalizaci, dokončení plánováno v průběhu tohoto roku)

• plastová okna v přední části domu

• litinové radiátory, železné rozvody topení

• střešní krytina – pálená taška

​

Výměry

• zastavěná plocha domu 79 m²  včetně zpevněných ploch: 176 m²

• dvougaráž: 34 m²

• ostatní plochy: 805 m² (zahrada, hospodářské pozemky a zastavěné plochy hospodářské části)

​

Lokalita

Obec Hrdlív nabízí příjemné a klidné bydlení s velmi dobrou dostupností okolních měst. Výhodou je blízkost Slaného a Kladna s kompletní občanskou vybaveností i pohodlné spojení do Prahy, díky čemuž je lokalita vhodná také pro každodenní dojíždění. Okolí zároveň nabízí prostor pro odpočinek, procházky i volnočasové aktivity.

​

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

​​​​​​​​​​