​

💰 Cena: 4 990 000 Kč

📍 Lokalita: Chrastava 

🏢 5. patro ze 7. s výtahem
📐 Podlahová plocha bytu : 83,7 m² + 6 m² sklep 

​​​​

Moderní byt 3+1 po rekonstrukci v Chrastavě 

​​

📍 Klidná lokalita | 🔨 Kompletní rekonstrukce | 🌳 Blízko přírody | 🚗 8 minut do Liberce

​

100% Makléř vám přináší exkluzivní nabídku prostorného bytu 3+1 v klidné části Chrastavy. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s perfektní dostupností do Liberce.

​

🔹 Klíčové benefity bytu:

​

✅ Kompletní rekonstrukce – investice téměř 1 milion korun do kompletní rekonstrukce, (stropy, podlahy, rozovdy elektřiny, radiátory, dveře, jádro včetně koupelny s vanou i sprchovým koutem, kuchyně včetně vestavěných spotřebičů.

✅ Velkorysá výměra 83 m² – dostatek prostoru pro rodinu i jednotlivce.

✅ 5. patro s výhledem – výhled do okolí, slunný byt. V mezipatře společná lodžie.

✅ Větší sklep – ideální pro uložení sezónních věcí, kol či sportovního vybavení.

✅ Výborná dostupnost – rychlé napojení na rychlostní komunikaci, do Liberce jen 8 minut.

​​

🌿 Skvělá lokalita pro aktivní životní styl:

​

🏡 Rodinné prostředí – přímo u domu fotbalové hřiště, dětské hřiště s houpačkami a pískovištěm.
🚴‍♂️ Blízko cyklostezky – pohodlná trasa k místnímu koupališti i dalším volnočasovým aktivitám.
🛍️ Veškerá občanská vybavenost na dosah – školy, školky, obchody i restaurace v pohodlné docházkové vzdálenosti.

​

📌 Důležité upozornění

🛑 Aktuálně je byt pronajatý a to do 30.8.2025, kupujícímu bude náležet nájemné za období od převodu vlastnického práva do konce nájemního vztahu. V případě koupi bytu na investici lze pokračovat v nájmu s aktuálními bezproblémovými nájemníky.

​​​

Tento byt kombinuje moderní bydlení, skvělou lokalitu a perfektní dostupnost. Pokud hledáte komfortní domov pro sebe nebo svou rodinu, tahle nabídka vás nadchne.

​​

Přijďte si ji prohlédnout na vlastní oči!

📞 V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.